潜江市住房保障工作分局采购公共租赁住房项目
政府采购邀请函
依据
潜江市政府采购办公室下达的潜代采【 2018 】366号计划函要求，
湖北冠一工程项目管理有限公司受
潜江市住房保障工作分局的委托，就
潜江市住房保障工作分局采购公共租赁住房项目进行单一来源采购，现诚邀您单位递交响应文件。
一、采购项目内容
1、采购项目编号：HBGY-2018-102
2、采购项目名称：潜江市住房保障工作分局采购公共租赁住房项目
3、采购内容：采购100套左右商品房，单套户型建筑面积为50m
2左右
4、项目预算：所购商品房最高限价为毛胚房4400元/m
2（所有投标报价高品房最高限价为毛胚房4400元/m
2，不得高于该最高限价，高于最高限价报价无效）。
5、房屋要求：拟投标的所有房屋需处于中心城区内同一楼盘，且必须五证齐全（即有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》），已竣工验收并达到商品房交房要求且无抵押、冻结、查封、权属纠纷等情况。
6、小区要求：拟投房屋所处小区需基础设施完备，配套设施齐全，物业管理规范（具体包括：水、电、天然气、有限电视、电话、宽带网络、雨污水处理、绿化、道路、回购住宅配备专用停车场、规范的物业管理等）。
7、服务期限：中标人需在签订正式合同后1个月内移交拟投标的所有房屋，且在3个月内办理不动产证。
8、单一来源供应商：
潜江市嘉业农机汽配有限公司
二、供应商资格要求
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二章第二十二条规定：
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的
财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和
社会保障资金的良好记录；
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
2、投标人须在中华人民共和国境内注册并具有房地产开发资质；
3、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务管理制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4、供应商未在最高人民法院失信被执行人信息库中被列为失信被执行人，且未被列入重大税收违法案件当事人名单；投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，且在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询无不良记录(投标人提供承诺函）；
5、投标人须提供近三年内参加政府采购活动中无重大违法记录和无重大法律纠纷的承诺书；
6、本次招标不接受联合体投标，不允许分包。
三、招标文件发售时间
1、于2018年 10 月31 日至2018年 11 月6 日，每日上午8：00至11:30时，下午2:30时至5：00(北京时间，下同)，在湖北冠一工程项目管理有限公司6楼报名处（潜江市潜阳西路18号）须由法定代表人持法定代表人资格证明原件或委托代理人持法人授权委托书原件、身份证（验原件留复印件）以及营业执照副本的复印件并购买招标文件。
2、招标文件每套售价400元，售后不退，不办理邮寄。
四、投标文件的递交
4.1 投标文件须以密封形式按递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年11月 12日上午9 时00 分，地点为潜江市潜阳西路18号（湖北冠一工程项目管理有限公司6楼开标大厅）。
4.2 逾期送达的或未送达指定地点的、未按照招标文件要求密封或加写标记的投标文件，采购人将拒收。
五、发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖北省政府采购网
http://www.ccgp-hubei.gov.cn/、湖北冠一工程项目管理有限公司网
http://www.gyzbdl.com/上发布。
六、联系方式
采购人：潜江市住房保障工作分局
地址：湖北省潜江市园林办事处东风路39号
联系人：严女士
电话：13545968377
采购代理机构：湖北冠一工程项目管理有限公司
地址：袁女士
电话：0728-8101997
2018年10月29日
