潜江市住房保障工作分局采购公共租赁住房项目（第二次）招标公告

依据潜江市政府采购办公室下达的潜代采【2018】366号计划函要求，湖北冠一工程项目管理有限公司受潜江市住房保障工作分局的委托，就潜江市住房保障工作分局采购公共租赁住房项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。
1.项目概况与招标内容
1.1招标内容：采购100套左右商品房，单套户型建筑面积为50m²左右。
1.2项目预算：所购商品房最高限价为毛胚房4400元/m²（所有投标报价高品房最高限价为毛胚房4400元/m²，不得高于该最高限价，高于最高限价报价无效）。
1.3房屋要求：拟投标的所有房屋需处于中心城区内同一楼盘，且必须五证齐全（即有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》），已竣工验收并达到商品房交房要求且无抵押、冻结、查封、权属纠纷等情况。
1.4小区要求：拟投房屋所处小区需基础设施完备，配套设施齐全，物业管理规范（具体包括：水、电、天然气、有限电视、电话、宽带网络、雨污水处理、绿化、道路、回购住宅配备专用停车场、规范的物业管理等）。
1.5服务期限：中标人需在签订正式合同后1个月内移交拟投标的所有房屋，且在3个月内办理不动产证。
2.投标人的资格要求
2.1投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二章第二十二条规定；
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
2.2投标人须在中华人民共和国境内注册并具有房地产开发资质；
2.3投标人具有良好的商业信誉和健全的财务管理制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
2.4投标人必须未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单截图(提供承诺函）；
2.6投标人须提供近三年内参加政府采购活动中无重大违法记录和无重大法律纠纷的承诺书；
2.7本次招标不接受联合体投标，不允许分包。
以上资格要求为本次招标供应商应具备的基本条件，参加投标的供应商必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。
3.招标文件获取
   3.1凡有意参加投标者，请于2018年 10 月 8  日至2018年 10月 12 日，每日上午8时至11:30时，下午14：30时至5:00时(北京时间，节假日除外,下同)，在湖北冠一工程项目管理有限公司报名处（潜江市潜阳西路18号6楼）须持法定代表人或法人代表授权委托书及被委托人的身份证、营业执照，所有证件必须在有效期内并年检合格,参加此次政府采购活动近三年内在经营活动中无重大违法记录的书面承诺和投标人资格要求的第4条证明文件（以上所有资料需另提供一套复印件，复印件均需加盖投标单位公章，所有复印件要清晰可辨，否则不予受理，报名时审核原件留存复印件）。
   3.2招标文件每套售价400元，售后不退，不办理邮寄。
5.投标文件的递交
4.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年 10月 29 日上午9时00分，地点为湖北冠一工程项目管理有限公司（潜江市潜阳西路18号）。
4.2 逾期送达的或未送达指定地点的、未按照招标文件要求密封或加写标记的投标文件，招标人将拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖北省政府采购网http://www.ccgp-hubei.cov.cn/、湖北冠一工程项目管理有限公司网http://www.gyzbdl.com/上发布。    
7.联系方式
招标人：潜江市住房保障工作分局
地址： 湖北省潜江市园林办事处东风路39号
联系人：严女士
电话：13545968377
采购代理机构：湖北冠一工程项目管理有限公司
地址：潜江市潜阳西路18号
联系人：秦岚
电话：0728-8101997
2018年10月7日